1. <tr id="ybukx"></tr>

    1. <tr id="ybukx"></tr>

      <th id="ybukx"><video id="ybukx"></video></th>
    2. 一鍵在線預約
      預約免費量房

      新房裝修和老房翻新那種價格要高一點

      2021-04-06 15:53:44 | 上海老房裝修統帥裝飾

        老房翻新一直以來被大家認為是一項工藝簡單、耗時短的小工程,很多人想著花三五千元家里就能“改頭換面”,但真正裝修后才發現與想象的完全不同。也正是因為我們普通人對老房翻新的不了解甚至存在誤解,讓這個行業在市場步履維艱。



        想要打開這部分市場,首先要從思想上糾正認知誤區。關于老房翻新,消費者普遍存在這三種誤區,一起來看看。

        誤區一:老房子翻新花不了多少錢

        前一段時間,我們做了這樣一項問卷調查,“老房翻新,你打算花多少錢?”市民王先生來電咨詢說,自己家110㎡,想翻新下全房墻面,打算3000元搞定,并表示簡單翻新應該花不了多少錢。

        專業解答:老房翻新工費比新房裝修至少高20%“老房翻新專家”北京今朝裝飾西安分公司總經理呂緒維用了一組數字對此進行解答。以100㎡的房子計算,如果新房進行簡單的基礎裝修,費用為5萬元,老房翻新的費用則是6萬元,多出來的1萬元主要在于結構拆改、垃圾搬運和成品保護。由于老房裝修施工復雜,工費會比新房裝修高出20%-30%。

        老房的很多基礎裝修都已陳舊落后,需要拆除之后重做。市區內絕大多數老房沒有電梯,拆下的建筑垃圾完全要靠人力搬運,因此還存在上下樓費用。此外老房的墻面基層材質比較差,需要將原墻基底層鏟除后,再找平重新刮耐水膩子才能夠刷漆。水電不僅要改,還要全部更換材料,所需花費肯定更高。即便是簡單的墻面處理,也要看原墻結構如何,墻皮脫落、開裂、發霉、返堿……都不是簡單處理能做好的。

        誤區二:簡單翻新

        工期應該用不了幾天

        “我就是全房鋪個木地板、刷個墻,衛生間全部瓷磚換掉,衛浴換掉。就這些事情,說好的20天就能干完,現在做了40天還沒完工,都趕上新房裝修了。我還在外面租房?!比ツ?月接到市民劉女士投訴一家裝修公司翻新自己的老房工程嚴重超期。

        專業解答:老房翻新比新房裝修工期多15天左右裝飾總經理介紹,老房翻新相當于裝了兩套新房,因為要先全部拆一遍,再重新裝一遍。相比新房裝修,老房多出了拆除老舊設備和結構改造的時間,因此工期長?!叭粼瓑γ?、地面條件不好,比較潮濕,還要拆除后進行充分晾曬,確保能達到施工條件?!绷硗?,為了不影響其他業主休息,物業會規定施工時間,如周末節假日不能施工,中午要休息等,所以老房翻新遠沒有業主想的快速。一般老房翻新會比新房裝修多花費15天左右,這些時間主要花費在前期的拆改、垃圾搬運和清理以及成品保護上。

        但裝修公司不能為了簽單胡亂承諾施工周期,應該提前考察房屋條件以及施工難度,給業主一個相對合理的施工周期,便于業主安排生活。



        誤區三:水電改造是老房翻新最大的“坑”

        很多網友認為老房翻新中的“水電改造”是裝修公司最大的利潤?!爸灰抢戏?,不管水電情況如何,一律換。光水電改造輕輕松松掙好幾千?!?/span>

        專業解答:老房水電管線為鑄鐵管鋁芯線,不適合當下環境生活家裝飾項目經理解釋到,對于老房來說,水電路如果已經老化、落后,會影響業主今后的正常生活。很多老房修建于上世紀七八十年代,電路設計只滿足當時的家用電器用電所需,隨著家用電器不斷增加,尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現,以前的電路容量就會出現不夠用的情況。不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線,而現在通用的電線都是2.5甚至4平方毫米的銅線,這種情況就建議換掉,不然容易出現跳閘甚至引起火災,帶來安全隱患。

        另外,有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管,這種金屬管材容易被腐蝕、老化,可能對自來水造成二次污染,也更容易出現跑水的情況,所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材?!安皇枪室飧脑?,而是以前的材料不適合現在的環境,改造也是為了裝修完后不會出現漏水、斷電等問題?!?/span>

      国产精品国产三级国产专不,国产精品青青青高清在线,99精品视频在线观看婷婷

      1. <tr id="ybukx"></tr>

        1. <tr id="ybukx"></tr>

          <th id="ybukx"><video id="ybukx"></video></th>